Immobilienvermittlung beginnt beim Grundstück.

Das hängt vom Vorhaben ab. Eine Bestandsimmobilie mit gesicherter Finanzierung ist in wenigen Wochen abgewickelt, ein Neubauprojekt mit Bau- und Finanzierungsteil begleite ich über Monate. Nach dem Erstgespräch bekommen Sie einen realistischen Zeitplan, keine Wunschzahl.

Ja, das ist ein eigener Teil meiner Arbeit. Ich hole Konditionen über mehrere Häuser ein, vergleiche sie und bereite Ihre Unterlagen so vor, dass die Bank sie ohne Rückfragen bearbeiten kann. Das gilt für Bau- und Immobilienfinanzierung ebenso wie für Anschlussfinanzierungen.

Off-Market heißt: der Eigentümer verkauft, will aber keine öffentliche Anzeige. Solche Objekte laufen über persönliche Kontakte, nicht über Portale. Ein Teil dessen, was ich vermittle, kommt aus diesem Netzwerk und ist nirgends inseriert.

Ich bin weder Notar noch Steuerberater noch Anwalt und gebe mich auch nicht dafür aus. Was ich mache: die passenden Fachleute einbinden, Termine koordinieren und dafür sorgen, dass alle mit demselben Stand arbeiten. Sie müssen die Übergaben nicht selbst organisieren.

Ein klassischer Makler vermittelt das Objekt und ist danach raus. Bei mir hängen vier Bereiche zusammen: Immobilie, Bau, Versicherung und Finanzierung. Sie bekommen einen Ansprechpartner, der die ganze Kette kennt, statt vier, die sich gegenseitig zuschieben.

Sie melden sich, wir sprechen unverbindlich über Ihr Vorhaben. Passt es, arbeite ich Ihnen eine Auswahl aus und begleite Sie von der Prüfung über die Verhandlung bis zur Übergabe. Passt es nicht, sage ich Ihnen das im Erstgespräch und nicht drei Monate später.